創業38年・寒冷地対応の管理・空き家管理士在籍/空き家管理は弊社にお任せください！
建物は使用しないと、建物の劣化が早まったり、または劣化自体に気付きません。それに比べ、日頃から適切な維持管理がされている建物は劣化しにくく、また雑草などの近隣トラブルを防止したりすることができます。私たちは、建物を管理することで、お客様の労力を代行し、大切な財産をお守りすることを使命とさせていただいております。
こんな空き家でのお悩みはありませんか？
・ご両親が亡くなり、空家になってしまった
・ご両親が高齢者施設に入居して、空家になってしまった。
・相続が終わって、売却（もしくは解体）が終わるまでの間を管理してほしい
・定期的に使用しているが、長期に家を不在にするのが心配
・まだ働いている世代（子育て世代）で多忙のため、自分で管理する時間がとれない。
・ご両親が残してくれた家を手放せないが、自分で管理ができない。
・ゆくゆくはここに帰って来て住むつもりだが、それまで管理してほしい。
・出張で長期不在にするので、管理をお願いしたい。
・自分で管理したいが高齢で掃除や草刈の労力がしんどい。（高齢で頻繁に行けない）
・空家を放っておいて行政処分や高額な請求がこわい。（空家等対策特別措置法）
・近隣に迷惑をかけてしまうか心配 など
もし、こんな空き家でのお悩みがありましたら。
私たちにお任せください！
不動産関係、相続、工事、解体などご相談・ご紹介できます。
料金の特徴
①＜明瞭明確＞安心・安価の充実サービス（すべて税込価格表示）
お客様が一番知りたい料金情報を明示
②＜草刈サービスが基本料金プラン＞
他社はオプション料金が多い中、当社は基本サービスで1回付き
③3つのコースをご用意
お客様のご要望に合わせてご提案
料金表
対応エリア：北杜市 近隣市町村または八ヶ岳南麓エリアはご相談ください
＜空家管理、留守中の自宅管理対象＞
| コース | Ⅰ屋外管理コース | Ⅱ建物・屋外管理コース | Ⅲ充実建物・ 屋外管理コース | 項目説明 |
|---|---|---|---|---|
| 月額料金 | 3,300円（税込） | 6,600円（税込） | 8,800円（税込） | 契約期間は6ヵ月から12カ月対応させていただいております。 12か月契約の建物・屋外管理コースをお選びいただいた方に 特典サービスとして草刈サービスを付けさせていただいております。 |
| 年額料金 | 39,600円（税込） | 79,200円（税込） | 105,600円（税込） | |
| 巡回数 | 1回 | 1回 | 2回 | 毎月、巡回させていただき、各項目を 点検させていただきます。 |
| 建物点検 | ○ (外観のみ） | ○ | ○ | 目視により、外観内観の点検を行います。 |
| 庭木確認 | ○ | ○ | ○ | 敷地内の庭木が近隣に支障を与えて いないかや危険木で倒木の恐れがないか確認致します。 |
| 報告書メール | ○ | ○ | ○ | 月に1度、巡回させていただいた際の 様子を建物画像とともに報告させて いただきます。 |
| 敷地内ゴミ処理 | ○ | ○ | ○ | 敷地内に落ちているゴミなどを回収 させていただきます。 不法投棄されていないかも確認し、 その旨も報告させていただきます） |
| 業者紹介 | ○ (屋外工事のみ） | ○ | ○ | 弊社指定の信頼がある、業者を紹介 させていただいております。 （リフォーム、水道設備、不用品回収、 伐採、造園etc） |
| 業者工事立会い | ○ (屋外工事のみ） | ○ | ○ | お客さまの代わりに責任をもって 立ち会わせていただきます。 |
| 通風・換気 | ― | ○ | ○ | 各お部屋の通風をさせていただき、 換気をさせていただきます。 |
| 雨漏り点検 | ― | ○ | ○ | 目視により天井に雨漏りの跡がないかを確認させていただきます。 |
| 草刈作業 （12か月契約の方対象） | ― | ○ （年１回） | ○ （年2回） | 簡易プラン以外の管理コースに限り、 敷地面積が250坪までは基本料金内で やらせていただきます。 （250坪を超える場合は超過分1坪50円） |
| 室内簡易清掃 | ― | ○ | ○ | 簡易清掃内容は玄関掃き掃除、床、畳 を拭き掃除（目安：30分） |
| 郵便物対応 | ― | ○ | ○ | 月に1度、若しくは2カ月に1度郵送物を郵送させていただきます。 |
| 水抜通水作業 （凍結予防） | ― | ― | ○ | 凍結防止作業を年に1回行います。 4月頃に通水作業をし、 12月頃に水抜き作業（凍結防止作業）を行います。 |
・初期費用（契約事務手数料）は無料とさせていただきます。
・上記の項目で通水作業（凍結予防）と草刈が不要な項目があれば年額より、差引させていただきます。
通水作業（凍結予防）差引金額－5,500円（税込）
草刈作業 差引金額－11,000円（税込）※12か月契約のみ適用させていただきます。
オプション料金
| 水抜通水作業※1 | 5,500円（税込） |
| 緊急時出動・点検 | 2,200円(税込） |
| 郵便物対応※1 | 660円（税込） |
| 草刈※1.2 | 1坪110円（税込） |
| 室内清掃 | 8,800円（税込） |
| 巡回1回追加（１カ月分） | 3,850円（税込） |
| 不用品処分 | 別途お見積り |
| ハウスクリーニング | 別途お見積り |
| 立木剪定・伐採 | 別途お見積り |
| 害虫駆除 | 別途お見積り |
※1：コースに入っている場合もございます。
※2：藪掃除や背丈以上の草刈は別途お見積りとなります。
その他ご要望がございましたら、遠慮なくご相談ください。
内容によってはお断りさせていただくことがございますが、なるべく柔軟に対応させていただきます。
サービスを利用するお客様の例（東京在住Aさん）コスト面
夫婦２人で高速で新宿～小淵沢（北杜）に来た場合
交通費（高速代【片道約4,000円】、ガソリン代） 約13,000円
日用品＋備品をホームセンター買出し＋食事代
（電球、掃除用品、凍結防止用不凍液、網戸張替などの消耗品）約10,000円
合計 約23,000円
3か月に1度（年4回）管理に来た場合は23,000円×4回＝92,000円（さらに宿泊などした場合費用が掛かります）
通常他の業者さんを呼んで修理や工事を伴う場合はお客様の立ち合いが必要になり、再度建物に訪問しなければなりません。
当社であれば鍵をお預かりしますので、お客様に代わりお立会いさせていただきます。
上記の例ですと、当社の建物屋外管理コースが79,200円（税込）です。
時間も省け、労力もなく、経済的です。※詳しくは料金表をご覧ください。
ご契約までの流れ・留意点
- お問い合わせ
- 弊社お問い合わせフォーム、及びお電話でお問い合わせください。
- 現地で打ち合わせ
- お客様の建物を調査いたしまして、ご料金プランの説明を行います。
- ご契約
- ご不明な点はなんでもご質問ください。ご納得いただいたうえでの契約となります。その後、契約書締結、請求書を発行させていただきます。
- 管理費ご入金
- 弊社への管理費をご入金いただきます。
- 管理開始
- 管理費のご入金が確認できましたら、管理を開始させていただきます。
※基本的に自動更新となりますので、契約解除の際は事前にお申し付けください。
※途中で契約解除された場合はご返金致しかねますので、ご了承ください。
※お問合せ頂いたからといって、電話やご自宅にチラシの送付といった迷惑な営業行為などは行っておりませんので、ご安心ください。
※お客様にご納得いただいてからのサービスを開始とさせていただいております。
また、ご条件やご要望によってはお断りさせていただくケースがございますので、あらかじめご了承ください。